呼和浩特市人民政府
呼和浩特市人民政府办公室关于公布实施呼和浩特市中心城区土地定级与基准地价更新成果的通知
各区人民政府、经济技术开发区管委会、市各有关部门：
经市人民政府同意，现将《呼和浩特市基准地价内涵说明表》《呼和浩特市各类用地基准地价表》《呼和浩特市各用途级别基准地价图》予以公布，并于2023年2月1日起实施。
呼和浩特市人民政府办公室
2023年1月18日
附件1：
呼和浩特市基准地价内涵说明表
|
用途 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ |
|
设定容积率 |
2.5 |
2.0 |
0.8 |
1.5 |
0.8 |
|
土地开发程度 |
七通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
|
土地使用年期（年） |
40 |
70 |
50 |
50 |
50 |
|
估价期日 |
2021年1月1日 | ||||
附件2：
呼和浩特市各类用地基准地价表
|
用途 级别 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ | |||||||||
|
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 | |||||||
|
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
级别 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 | |
|
Ⅰ |
7950 |
530 |
3180 |
6750 |
450 |
3375 |
控制区 |
1950 |
130 |
2700 |
180 |
1800 |
1950 |
130 |
|
Ⅱ |
6435 |
429 |
2574 |
5175 |
345 |
2588 |
Ⅰ |
1530 |
102 |
2070 |
138 |
1380 |
1530 |
102 |
|
Ⅲ |
5250 |
350 |
2100 |
4440 |
296 |
2220 |
Ⅱ |
930 |
62 |
1776 |
118.4 |
1184 |
930 |
62 |
|
Ⅳ |
4350 |
290 |
1740 |
3225 |
215 |
1613 |
Ⅲ |
480 |
32 |
1290 |
86 |
860 |
480 |
32 |
|
Ⅴ |
2895 |
193 |
1158 |
2460 |
164 |
1230 |
Ⅳ |
375 |
25 |
984 |
65.6 |
656 |
375 |
25 |
|
Ⅵ |
2295 |
153 |
918 |
1875 |
125 |
938 |
— |
— |
— |
750 |
50 |
500 |
— |
— |
|
Ⅶ |
1620 |
108 |
648 |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
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-
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