各区人民政府、经济技术开发区管委会、市各有关部门:
经市人民政府同意,现将《呼和浩特市基准地价内涵说明表》《呼和浩特市各类用地基准地价表》《呼和浩特市各用途级别基准地价图》予以公布,并于2023年2月1日起实施。
呼和浩特市人民政府办公室
2023年1月18日
附件1:
呼和浩特市基准地价内涵说明表
用途 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ |
设定容积率 |
2.5 |
2.0 |
0.8 |
1.5 |
0.8 |
土地开发程度 |
七通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
土地使用年期(年) |
40 |
70 |
50 |
50 |
50 |
估价期日 |
2021年1月1日 |
附件2:
呼和浩特市各类用地基准地价表
用途 级别 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ | |||||||||
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 | |||||||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
级别 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 | |
Ⅰ |
7950 |
530 |
3180 |
6750 |
450 |
3375 |
控制区 |
1950 |
130 |
2700 |
180 |
1800 |
1950 |
130 |
Ⅱ |
6435 |
429 |
2574 |
5175 |
345 |
2588 |
Ⅰ |
1530 |
102 |
2070 |
138 |
1380 |
1530 |
102 |
Ⅲ |
5250 |
350 |
2100 |
4440 |
296 |
2220 |
Ⅱ |
930 |
62 |
1776 |
118.4 |
1184 |
930 |
62 |
Ⅳ |
4350 |
290 |
1740 |
3225 |
215 |
1613 |
Ⅲ |
480 |
32 |
1290 |
86 |
860 |
480 |
32 |
Ⅴ |
2895 |
193 |
1158 |
2460 |
164 |
1230 |
Ⅳ |
375 |
25 |
984 |
65.6 |
656 |
375 |
25 |
Ⅵ |
2295 |
153 |
918 |
1875 |
125 |
938 |
— |
— |
— |
750 |
50 |
500 |
— |
— |
Ⅶ |
1620 |
108 |
648 |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
各区人民政府、经济技术开发区管委会、市各有关部门:
经市人民政府同意,现将《呼和浩特市基准地价内涵说明表》《呼和浩特市各类用地基准地价表》《呼和浩特市各用途级别基准地价图》予以公布,并于2023年2月1日起实施。
呼和浩特市人民政府办公室
2023年1月18日
附件1:
呼和浩特市基准地价内涵说明表
用途 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ |
设定容积率 |
2.5 |
2.0 |
0.8 |
1.5 |
0.8 |
土地开发程度 |
七通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
七通一平 |
五通一平 |
土地使用年期(年) |
40 |
70 |
50 |
50 |
50 |
估价期日 |
2021年1月1日 |
附件2:
呼和浩特市各类用地基准地价表
用途 级别 |
商服 |
住宅 |
工业 |
公共管理与公共服务用地Ⅰ |
公共管理与公共服务用地Ⅱ | |||||||||
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 | |||||||
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
级别 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/建筑平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 | |
Ⅰ |
7950 |
530 |
3180 |
6750 |
450 |
3375 |
控制区 |
1950 |
130 |
2700 |
180 |
1800 |
1950 |
130 |
Ⅱ |
6435 |
429 |
2574 |
5175 |
345 |
2588 |
Ⅰ |
1530 |
102 |
2070 |
138 |
1380 |
1530 |
102 |
Ⅲ |
5250 |
350 |
2100 |
4440 |
296 |
2220 |
Ⅱ |
930 |
62 |
1776 |
118.4 |
1184 |
930 |
62 |
Ⅳ |
4350 |
290 |
1740 |
3225 |
215 |
1613 |
Ⅲ |
480 |
32 |
1290 |
86 |
860 |
480 |
32 |
Ⅴ |
2895 |
193 |
1158 |
2460 |
164 |
1230 |
Ⅳ |
375 |
25 |
984 |
65.6 |
656 |
375 |
25 |
Ⅵ |
2295 |
153 |
918 |
1875 |
125 |
938 |
— |
— |
— |
750 |
50 |
500 |
— |
— |
Ⅶ |
1620 |
108 |
648 |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |