赛罕区兴安南路以东,双台什街以南地块控规
修改方案
呼和浩特市国土空间规划院
2021年10月
本次规划修改地块位于赛罕区兴安南路以东,双台什街以南,现状为城乡居民建设用地。面积约为6.88公顷。
二、现状用地分析
本次规划修改方案现状用地为城乡居民建设用地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据呼和浩特市人民政府专题会议纪要《研究2021年第四季度国有建设用地使用权出让有关事宜》([2021]91号)的要求,对国有建设用地使用权出让土地,兴安南路以东,双台什街以南地块用地性质进行调整。将赛罕区兴安南路以东,双台什街以南地块约6.88公顷,由原规划用地性质居住用地及商业用地调整为居住用地兼容商业用地,两宗地合为一宗地,兼容比例不超过10%。
规划调整内容:
该地块为SH08-06-02地块,原规划用地性质部分为商业用地,现调整为二类居住用地兼容商业用地。调整后地块指标为容积率≤2.5,建筑密度≤20%,建筑高度≤80m,绿地率≥35%,居住兼容商业比例按照国家规范执行。
赛罕区兴安南路以东,双台什街以南地块控规
修改方案
呼和浩特市国土空间规划院
2021年10月
本次规划修改地块位于赛罕区兴安南路以东,双台什街以南,现状为城乡居民建设用地。面积约为6.88公顷。
二、现状用地分析
本次规划修改方案现状用地为城乡居民建设用地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据呼和浩特市人民政府专题会议纪要《研究2021年第四季度国有建设用地使用权出让有关事宜》([2021]91号)的要求,对国有建设用地使用权出让土地,兴安南路以东,双台什街以南地块用地性质进行调整。将赛罕区兴安南路以东,双台什街以南地块约6.88公顷,由原规划用地性质居住用地及商业用地调整为居住用地兼容商业用地,两宗地合为一宗地,兼容比例不超过10%。
规划调整内容:
该地块为SH08-06-02地块,原规划用地性质部分为商业用地,现调整为二类居住用地兼容商业用地。调整后地块指标为容积率≤2.5,建筑密度≤20%,建筑高度≤80m,绿地率≥35%,居住兼容商业比例按照国家规范执行。