如意总部基地原热源厂地块规划修改方案
呼和浩特市国土空间规划院
2021年8月
一、区位概况……………………………………………………………………………………………………………………………….1
二、现状用地概况…………………………………………………………………………………………………………………………
三、规划调整依据…………………………………………………………………………………………………………………………..
四、控制性详细规划调整说明……………………………………………………………………………………………………………..2
本次规划修改地块位于如意开发区顺意街以南、如意大厦以东、公用事业公司以北、东河以西,面积约为2.1公顷。
二、现状用地概况
本次规划修改方案现状用地为空地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据呼和浩特市国土空间规划委员会2021年第一次会议(呼规委纪要[2021]1号)、第四次会议(呼规委纪要[2021]4号)和呼和浩特市人民政府关于同意修改《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》如意总部基地原热源厂地块规划的批复(呼政字[2021]177号),同意对如意总部基地原热源厂地块性质进行调整。会议决定将如意开发区顺意街以南、如意大厦以东、公用事业公司以北、东河以西地块,将原规划用地性质供热用地、加油加气站用地调整为商务设施用地。
规划调整内容:
该地块为SH14-03-12地块,原规划用地性质为供热用地、加油加气站用地,现调整为商务设施用地。规划控制指标为:容积率≤3.0,建筑密度≤35%,建筑高度以民航部门意见为准,绿地率≥35%。
如意总部基地原热源厂地块规划修改方案
呼和浩特市国土空间规划院
2021年8月
一、区位概况……………………………………………………………………………………………………………………………….1
二、现状用地概况…………………………………………………………………………………………………………………………
三、规划调整依据…………………………………………………………………………………………………………………………..
四、控制性详细规划调整说明……………………………………………………………………………………………………………..2
本次规划修改地块位于如意开发区顺意街以南、如意大厦以东、公用事业公司以北、东河以西,面积约为2.1公顷。
二、现状用地概况
本次规划修改方案现状用地为空地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据呼和浩特市国土空间规划委员会2021年第一次会议(呼规委纪要[2021]1号)、第四次会议(呼规委纪要[2021]4号)和呼和浩特市人民政府关于同意修改《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》如意总部基地原热源厂地块规划的批复(呼政字[2021]177号),同意对如意总部基地原热源厂地块性质进行调整。会议决定将如意开发区顺意街以南、如意大厦以东、公用事业公司以北、东河以西地块,将原规划用地性质供热用地、加油加气站用地调整为商务设施用地。
规划调整内容:
该地块为SH14-03-12地块,原规划用地性质为供热用地、加油加气站用地,现调整为商务设施用地。规划控制指标为:容积率≤3.0,建筑密度≤35%,建筑高度以民航部门意见为准,绿地率≥35%。