《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
赛罕区学苑东街以北,经二路以西地块规划
修改方案
本次规划修改地块位于赛罕区学苑东街以北,经二路以西。面积约为4.29公顷。
二、现状用地分析
本次规划修改方案现状用地为停车场、运动场、公园绿地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据市政府2021年5月3日会议要求,为了解决开发区资金问题,依据开发区管委会申请,经市政府专题会议研究,会议决定将开发区学苑东街以北,经二路以西约4.29公顷地块,由原规划用地性质商务用地调整为二类居住用地。
规划调整内容:
该地块为SH15-01-16地块,原规划用地性质为商务用地,现调整为二类居住用地,兼容20%以下商业,商业沿学苑东街布置。规划控制指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤20%,建筑高度≤80米,并征求民航部门意见,绿地率≥35%。建筑退线:东侧退道路红线15m、南侧退道路红线20m;机动车出入口2个,分别位于学苑东街和用地北侧支路,配建车位1340辆。
《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
赛罕区学苑东街以北,经二路以西地块规划
修改方案
本次规划修改地块位于赛罕区学苑东街以北,经二路以西。面积约为4.29公顷。
二、现状用地分析
本次规划修改方案现状用地为停车场、运动场、公园绿地。
三、规划调整依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订版)
2、《城市规划编制办法》(2006)
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
5、《城市居住区规划设计标准》(GB50180—2018)
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》(2013)
7、《呼和浩特市城乡规划条例》(2017)
8、《呼和浩特市城市绿化条例》(2013)
9、《呼和浩特市土地利用总体规划(2006—2020年)》
10、《呼和浩特市总体规划(2011-2020)》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
根据市政府2021年5月3日会议要求,为了解决开发区资金问题,依据开发区管委会申请,经市政府专题会议研究,会议决定将开发区学苑东街以北,经二路以西约4.29公顷地块,由原规划用地性质商务用地调整为二类居住用地。
规划调整内容:
该地块为SH15-01-16地块,原规划用地性质为商务用地,现调整为二类居住用地,兼容20%以下商业,商业沿学苑东街布置。规划控制指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤20%,建筑高度≤80米,并征求民航部门意见,绿地率≥35%。建筑退线:东侧退道路红线15m、南侧退道路红线20m;机动车出入口2个,分别位于学苑东街和用地北侧支路,配建车位1340辆。