呼和浩特市人民政府
2022-01-26
《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》回民区新华西街以北、经十路以西地块规划修改方案
一、区位概况
本次规划修改区块位于回民区新华西街以北、经十一路以西地块。
二、现状用地分析：
本次规划修改共包括HM16-01-10、HM16-01-12、HM16-01-18三个地块，涉及用地面积约7.6万平方米。现状为城中村和老旧厂区，大部分已拆迁。
HM16-01-10为规划公交保修厂，面积2.1万平方米，容积率0.3、建筑限高12米，建筑密度25%，绿地率30%。
HM16-01-12为规划中小学用地，面积2.4万平方米，容积率1.2、建筑限高30米，建筑密度30%，绿地率30%。
HM16-01-18为规划商务用地，面积4.2万平方米，容积率2.5、建筑限高80米，建筑密度30%，绿地率30%。
三、规划调整依据
（一）规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）
2、《城市规划编制办法》（2006）
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
5、《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）
6、《内蒙古自治区城乡规划条例》（2013）
7、《呼和浩特市城乡规划条例》（2017）
8、《呼和浩特市城市绿化条例》（2013）
9、《呼和浩特市土地利用总体规划（2006—2020年）》
10、《呼和浩特市总体规划（2011-2020）》
11、《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》
12、其它国家及地方相关的技术规范和技术管理规定
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