呼和浩特市不动产登记中心发布不动产登记十年大事记

来源：呼和浩特市自然资源局发布日期： 2025-02-27 09:41 点击量：

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2025年3月1日是《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发十周年。以“保护产权登记为民”为主题，从四个方面发布不动产登记十年大事记。

一、优化模式服务大众

近十年间，呼和浩特市不动产登记业务实现不动产、交易、税务“一窗式”受理模式；实现不动产登记“一窗式”综合受理“五个一”工作模式；专设“不动产登记企业受理窗口”，服务企业更加方便、快捷；开通办理不动产登记业务微信预约功能，老弱病残孕军及企业实行绿色通道；将《不动产登记申请书》《询问记录》合并，启用《呼和浩特市不动产登记申请书》；设立“办不成事”反映窗口，推行“窗口无否决权”服务机制。

二、深化实现互联网+

通过不动产“网上办事大厅”办理的抵押登记业务无需报送纸质材料，实现第二代网上办理抵押登记；不动产登记“呼包鄂乌”四城通办系统上线试运行；实现不动产登记、缴税全过程“一个环节、全程网办”。

三、联合协作便民利企

呼和浩特市自然资源局、呼和浩特市中级人民法院、呼和浩特市金融工作办公室印发《关于进一步优化营商环境协同深化“互联网+不动产登记”的通知》，加强“府院联动”“政银合作”，提升便民利企服务水平；“互联网+不动产司法查控”系统直连模式上线，实现不动产司法查询和查（解）封登记业务“线上办”“零跑腿”；实现不动产登记与水电气过户联动办理；市自然资源局与中国工商银行内蒙古分行举行“互联网+不动产抵押登记+金融服务”合作签约仪式，全区首家上线“互联网+不动产抵押登记+金融服务”系统直连模式，实现抵押信息数据自动抓取、调用和电子证照推送；市自然资源局与内蒙古自治区住房资金中心举行“互联网+不动产抵押登记+住房公积金”合作签约仪式。

四、精简流程高效登记

推行企业间存量非住宅转移登记“一个环节”，90分钟办结发证；率先在全区实施新建商品房“交房即交证”试点改革；通过不动产权证书附图电子化改革，开启“一证一码”新模式；2023年3月16日，呼和浩特市首例二手房“带押过户”落地发证。

过去的一年，通过贝壳交易签约中心远程自助办理业务，实现全程网办、无纸化受理的“交易即发证”业务；运用不动产单元代码关联各业务流程，在全区首次实现自然资源领域全业务流程“一码关联”，在此基础上，持续推动“交地即发证”“多验合一”“竣工即发证”“交房即发证”等工作。2025年1月10日，完成全区首笔不动产首次登记+抵押登记合并登记业务，实现了“抵押即交证”。

目前，全市不动产登记服务能力和水平稳步提升，已经从“多地、多门、多次”办理，转变为“一窗、一网、一次，甚至不见面”办理，通过打通上游相关业务环节，项目建设全生命周期“一码关联”以及并行办理等手段，全面实现了“交地（竣工、交房、交易、抵押）即交证”，最大限度的减少了环节、材料、时间成本。特别是涉及老百姓办理的转移登记、抵押登记、注销登记等高频登记业务，如果提供的材料完整准确，基本实现即来即办，最长不超过1个工作日。需要缴纳契税外，不动产登记机构收取的登记费为住宅每件80元，非住宅每件550元，个体工商户和小微企业免收不动产登记费；除上述费用外，再无其他任何费用。