2024年9月24日,市不动产登记中心为某房地产公司、购房业主及相关金融机构合并同步办理了新建商品房转移(分户)登记与抵押权首次登记业务,将办理分户登记(小房本)与抵押登记之间的时间间隔压缩为0,进一步降低房地产业抵押风险,保障了各方的合法权益。
9月11日,在市自然资源局会同市房地产协会召开的企业座谈会上,多家房地产开发企业提出:办理按揭贷款的购房业主在完成分户登记后,存在自行挂失补证后办理转移登记,给开发企业及金融机构造成较大风险的情况;并提出能否进一步优化分户登记与抵押登记衔接流程。
经市自然资源局主要领导指示,市不动产登记中心积极回应企业需求,急企业之所急,立即组织相关人员全面梳理、研究有关登记流程,通过合并申请要件材料,设定一并申请流程,以不动产单元代码取代产权证书号等方式,打通了以往的流程堵点,一次性实现了相关业务合并办理,有效帮助开发企业及金融机构避免了可能引发的纠纷和法律风险,切实提高企业的满意度和获得感,进一步提升了业务办理的便捷度。
2024年9月24日,市不动产登记中心为某房地产公司、购房业主及相关金融机构合并同步办理了新建商品房转移(分户)登记与抵押权首次登记业务,将办理分户登记(小房本)与抵押登记之间的时间间隔压缩为0,进一步降低房地产业抵押风险,保障了各方的合法权益。
9月11日,在市自然资源局会同市房地产协会召开的企业座谈会上,多家房地产开发企业提出:办理按揭贷款的购房业主在完成分户登记后,存在自行挂失补证后办理转移登记,给开发企业及金融机构造成较大风险的情况;并提出能否进一步优化分户登记与抵押登记衔接流程。
经市自然资源局主要领导指示,市不动产登记中心积极回应企业需求,急企业之所急,立即组织相关人员全面梳理、研究有关登记流程,通过合并申请要件材料,设定一并申请流程,以不动产单元代码取代产权证书号等方式,打通了以往的流程堵点,一次性实现了相关业务合并办理,有效帮助开发企业及金融机构避免了可能引发的纠纷和法律风险,切实提高企业的满意度和获得感,进一步提升了业务办理的便捷度。