自治区首个市级国土空间详细规划编制管理办法获批

近日，呼和浩特市人民政府正式批复《呼和浩特市城镇开发边界内详细规划编制管理办法(试行)》，该《办法》是自治区首个市级国土空间详细规划编制管理文件，标志着我市的详规编制和管理进入了一个全新的时期。

为深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，进一步完善国土空间规划体系，落实详规编制有关工作要求，积极推进“多规合一”改革实践，提高城市规划、建设、治理水平，有效发挥详细规划“上承总体规划、下接实施治理”的关键作用。《办法》的实施对我市详规编制和管理起到有效的技术指导和政策支撑作用，同时也会强有力地推动我市详规编制和审批进程。

呼和浩特市自然资源局深入贯彻落实《办法》要求，进一步转变规划管理思路，按照该办法在自治区率先尝试“单元控规+实施方案”的规划管理模式，切实提高规划的针对性和可实施性。“单元控规”由市自然资源局组织编制，主要落实全市国土空间总体规划和统筹衔接各类专项规划的基础上，科学划定详规单元，确定单元类型及管控方式，按照“编到地块、管到单元”的要求编制单元控规，明确底线约束、设施配置、城市四线等刚性指标。“实施方案”由市四区政府、市土地收储中心组织编制，结合地块开发意向，采取按需滚动编制方式，明确土地主导性质及兼容比例、开发强度、设施配套、停车配建、地块出入口等规划内容。实行“单元控规+实施方案”模式使得控规编制更加科学，“刚弹结合”适应了多元化市场需求，避免了规划频繁调整，支撑保障了城市发展建设。